公式或方程式(Formula or Equation)
| Combined Loan To Value ratio,CLTV,CLTVR,LTV | 组合贷款与价值比率,合并贷款与价值比率,联合贷款对价值比率,组合贷款与估值比率,组合按揭成数 |
| Value of Loan 1 | 贷款额,贷款价值 |
| Value of Loan 2 | 贷款额,贷款价值 |
| appraised value of real property,AVORP | 房地产评估价值,房地产按市场价值评估的价值 |
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组合贷款与价值比率,合并贷款与价值比率,联合贷款对价值比率,组合贷款与估值比率,组合按揭成数
公式或方程式注释(Formula or Equation Note)
组合贷款与价值比率(CLTV)是两个或两个以上抵押贷款的总额占房地产评估价值的比例.所有抵押贷款的总金额除以物业的评估价值和购买价格之间的较低者.贷款人用这个比率决定准购房者使用两个或两个以上的贷款时的违约风险.在一般情况下,贷款人都愿意放贷给CLTV比例80%及以上的具有高信用评级的借款人.区分组合贷款与价值比率(CLTV)与按揭成数(LTV)的方法是组合贷款与价值比率(CLTV)使用两个或两个以上的贷款.例如,一个价值10万美元的物业,使用一个50,000元抵押贷款,按揭成数(LTV)是50%.一个价值10万美元的物业,使用一个50,000美元的第一抵押贷款和25,000美元的第二抵押贷款,总贷款余额为7.5万美元,组合贷款与价值比率（CLTV）是75%.
计算器(Calculator)(how to use calculator?)
贷款额 (Value of Loan 1)
贷款额 (Value of Loan 2)
房地产评估价值 (AVORP)
组合贷款与价值比率 (CLTV)
Precision
参考文献(References)
- Wikipedia article: Loan-to-value ratio.
- Combined Loan To Value Ratio - CLTV Ratio.